《銀行辦業(yè)務(wù)只需一兩層為什么會蓋棟大樓？》冒個炮十萬個為什么動漫視界

《銀行辦業(yè)務(wù)只需一兩層為什么會蓋棟大樓？》冒個炮十萬個為什么動漫視界：

大家去銀行辦理業(yè)務(wù)時會發(fā)現(xiàn)，除了部分小網(wǎng)點，總行和分行都非常寬敞。明明辦理業(yè)務(wù)在1樓或是2樓就辦完了，但是銀行卻蓋了一整棟，而且也沒看見什么人上去辦業(yè)務(wù)。因此有人會好奇：銀行辦公區(qū)域就那么一兩層，為什么都會蓋個大廈呢，其他的樓層會用來干嘛呢？在寸土寸金的繁華地帶蓋這么多，難道不浪費嗎?首先，我們要明白銀行是盈利性的金融機(jī)構(gòu)，不會做虧本買賣，更不會白花錢讓大樓空著，上面的樓層自然另有他用。一般銀行的支行網(wǎng)點，租一層就可以辦公，但如果是分行或者總行，辦公人員比較多，就算租三四層都不夠用。與其每年都要花大量的錢租房，還不如自己投資蓋一棟劃算。其次銀行不是大家看到那樣，只由幾個窗口幾個柜員組成。銀行的系統(tǒng)非常齊全和龐大，其業(yè)務(wù)種類非常多，服務(wù)的用戶群體也不一樣，樓層越高辦理業(yè)務(wù)的儲戶級別就越高。普通儲戶在一樓就可以辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，但VIP儲戶會進(jìn)入單獨的辦公區(qū)，由專業(yè)的理財顧問一對一接待。而且銀行的部門也很多，比如也會專門設(shè)置人力資源部、個人金融部門、法律事務(wù)部門、以及運營業(yè)務(wù)部門和財務(wù)部門等等。而這些部門，都是需要辦公區(qū)的。另外，就算銀行的部門不足以將整個大廈都充分利用，也可以將其他的樓層出租，收取可觀的租金。大家都知道，一般銀行的地理位置都處于人流量較大的繁華地帶，方便整個區(qū)域的老百姓過來存錢。而銀行大廈正因為處于這樣的繁華地點，也吸引了很多企業(yè)過來租房辦公，這樣銀行也能獲得豐厚的租金。最后，銀行把辦公樓建立得這么氣派，是為了顯示自己的實力雄厚，招攬更多的客戶。銀行大樓相當(dāng)于銀行的門面，特別是一些小型的商業(yè)性地方銀行，需要用這種方式告訴儲戶自己資金雄厚，不會輕易破產(chǎn)，大家可以放心前往本行辦理各種金融業(yè)務(wù)。其實這種做法，和很多做生意的老板愛買豪車充門面一樣。細(xì)想一下，你有見過哪個大老板開夏利的?很多做生意的老板就算沒賺到錢，也是開著百來萬的豪車。做生意的人，想給對方釋放一種信號，本人的經(jīng)濟(jì)狀況良好，不會出現(xiàn)破產(chǎn)等問題。退一萬步講，就算出了問題，也有這么值錢的固定資產(chǎn)可以抵押。所以，銀行蓋大廈辦公就是為了體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的自信，如果一家銀行的辦公環(huán)境非常寒酸，大家下意識的就會覺得這家銀行可能現(xiàn)金流出現(xiàn)了問題，經(jīng)營運轉(zhuǎn)不太好，就不會放心把錢存入這家銀行。所以，銀行耗費巨資投資建設(shè)這樣的一棟大廈，是深思熟慮后的結(jié)果。只要蓋一棟大樓，銀行就可以彰顯自身的實力，招攬眾多儲戶前來辦理業(yè)務(wù)，還能將多余的空間出租，增加銀行的營收，總而言之好處多多?，F(xiàn)在你應(yīng)該明白了吧。

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銀行辦業(yè)務(wù)只需一兩層為什么會蓋棟大樓？如果你經(jīng)常跑到銀行辦理業(yè)務(wù)，可能會有這樣一個疑問：明明我們只在一樓辦理業(yè)務(wù)，怎么銀行大樓這么高?如果銀行只是樓下那兩層還好說，但如果整棟樓都是銀行的，那樓上的都是做什么的？今天就帶大家了解這個問題，銀行總部大樓2樓以上都是做什么的？業(yè)內(nèi)人士：你的層次接觸不到。首先，銀行建大廈的原因之一是面子工程的因素。我們應(yīng)該知道，銀行需要吸引儲戶，包括貸款和金融產(chǎn)品，這需要大量的客戶。對于那些存款人和那些需要貸款的人，他們需要選擇一家實力雄厚、更安全的銀行。因此，銀行往往把握客戶的心理，以此來展示自己的實力，而建一座大樓就是展示自己實力的重要手段。在客戶眼中，面對同樣的兩家銀行，如果一家銀行是一棟樓，而另一家只有幾層樓，那么有這棟樓的銀行自然更受歡迎。因此，銀行普遍喜歡建筑的一個主要原因是為了吸引更多的客戶。雖然說我們進(jìn)入銀行辦理業(yè)務(wù)可能只是在一個小窗口，看起來銀行面積也不是很大，但實際上，銀行是一個龐然大物，不像我們看到的那么小，我們所接觸的不過是冰山一角。一般銀行的一樓是普通用戶辦理銀行卡、存取款、購買理財產(chǎn)品等業(yè)務(wù)的場所。二樓有點VIP的意思，一般邀請辦理大額貸款的客戶或銀行VIP客戶到二樓。在二樓，還會設(shè)立銀行經(jīng)理和管理人員的辦公室，還有貴賓接待室，這些都是需要安靜的環(huán)境的。在一些一級總行，樓層數(shù)量更多，你會發(fā)現(xiàn)有好幾層都是為客戶準(zhǔn)備的，因為有些業(yè)務(wù)可能需要很長時間。如果只在一樓設(shè)立一個辦公區(qū)，一來占地面積太大，另一方面，又不能容納辦業(yè)務(wù)的人客戶，可能要排一整天的隊。不僅如此，銀行大樓的一層用于開展業(yè)務(wù)，其他樓層被銀行用作其他用途。就拿分行來說，一二層處理基本業(yè)務(wù)。但除了儲蓄，還涉及到了金融、信貸和保險。而且有些分行的員工規(guī)模很大，部門有財務(wù)部、人事部、市場部、法律法規(guī)部、科技部、風(fēng)險部、金融市場部、審批部、企業(yè)財務(wù)部、會計結(jié)算部、綜合部等。除辦公室外，還有會議室、檔案室、銀行保管箱、庫房、機(jī)房、活動中心、食堂等。當(dāng)然，這些用途不足以使用整棟樓的所有房間。即使所有部門都用上了，也會有很多空房。這涉及到銀行大樓的另一種用途：出租?？偟膩碚f，銀行的地理位置一般都很好，有的在市中心，有的在商業(yè)區(qū)，這些區(qū)域都很有價值。當(dāng)一家銀行在這些黃金地段建房時，成本有多高是不言而喻的。通常在這個時候，絕大多數(shù)銀行會選擇出租空置的房間用于其他商業(yè)目的。即使許多銀行正在建造大樓，他們也已經(jīng)計劃租用。畢竟，這里的地段很繁華，如果房子里的房間長期出租，對銀行來說也是一筆不小的收入。特別是近年來，銀行業(yè)的許多部門都在減少，尤其是一線崗位更是少得多。隨著智能柜臺和智能機(jī)器人的發(fā)展，銀行使用這些技術(shù)來代替很多業(yè)務(wù)。另外，隨著網(wǎng)上銀行的逐漸普及，銀行現(xiàn)在不需要那么多部門。因此，很多銀行都將金庫、ATM機(jī)加配鈔、檔案管理、押運甚至柜面服務(wù)外包給了專業(yè)公司，柜臺人員更少了。這樣一來，銀行大樓就里有更多的空房。因此，銀行大樓越來越多的樓層被出租出去，也就是說大樓的一二層將被用來為客戶辦理業(yè)務(wù)，而其他樓層都以出租的形式變成了銀行獲得收益的項目。這樣一來，銀行建造的大樓不僅可以吸引客戶，還可以用來收租，兩全其美。

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